[스크랩]국민은행 주택청약 부금통장 활용방안

1. 청약 부금은 1주택자에게도 1순위를 주나요??

 

청약가점제는 무주택기간, 청약기간, 부양가족수를 종합해서 청약점수가 결정 되게에 유주택자인 님은 청약율이 높은 경우 청약가점제로는 청약이 어렵습니다

추첨으로 청약 하는건 1순위 청약이 가능 하구요

 

 

복사 내용은 참고하면 되겠구요 (청약가점제)

 

청약부금은 25.7평 이하에 민영주택 청약시 필요 합니다

서울,부산 300만원, 광역시 250만원, 그외 200만원이 넣어져 있어야 청약이 가능 하구요

 

가점항목	가점기준	점수	가점기준	점수
① 무주택기간 (32점)	1년 미만	2	8년 이상~9년 미만	18
	1년 이상~2년 미만	4	9년 이상~10년 미만	20
	2년 이상~3년 미만	6	10년 이상~11년 미만	22
	3년 이상~4년 미만	8	11년 이상~12년 미만	24
	4년 이상~5년 미만	10	12년 이상~13년 미만	26
	5년 이상~6년 미만	12	13년 이상~14년 미만	28
	6년 이상~7년 미만	14	14년 이상~15년 미만	30
	7년 이상~8년 미만	16	15년 이상	32
② 부양가족수 (35점)	0명	5	4명	25
	1명	10	5명	30
	2명	15	6명이상	35
	3명	20	-	-
③ 청약통장 가입기간 (17점)	6월 미만	1	8년 이상~9년 미만	10
	6월 이상~1년 미만	2	9년 이상~10년 미만	11
	1년 이상~2년 미만	3	10년 이상~11년 미만	12
	2년 이상~3년 미만	4	11년 이상~12년 미만	13
	3년 이상~4년 미만	5	12년 이상~13년 미만	14
	4년 이상~5년 미만	6	13년 이상~14년 미만	15
	5년 이상~6년 미만	7	14년 이상~15년 미만	16
	6년 이상~7년 미만	8	15년 이상	17
	7년 이상~8년 미만	9	-	-
④ 감점	2주택 이상 소유한 세대한 속한 경우 1순위 청약이 제한되고, 2순위에서 가점제 신청시 각각의 주택마다 5점씩 감점 60세 이상 직계존속(배우자 직계존속 포함)이 2주택 이상 소유시 1주택 초과마다 5점씩 감점
청약가점 점수 = ① + ② + ③ - ④

2. 어떤 글을 보니 1주택자여도 1순위가 주어진다고 하던데 그 기준은 무엇인가요?

 

추첨으로 청약을 할때 1순위가 될수 있습니다

또한 본인 집이 아닌 60세 이상에 부모님이 1주택 부유자일 경우 무주택자로 분류가 되기에 1순위로 청약이 가능 하구요

 

님 질문을 보면 본인 집으로 되어 있습니다

이 경우 님은 유주택자에 해당 되기에 가점제로 청약시 무주택기간이 없습니다

 

문제는 2000년에 청약부금을 넣었다는 것인데...이 부분은 다시 확인해 보는게 좋겠습니다

2002년 9월 5일 이전 가입자는 세대주 유무에 상관없이 1순위가 된다

이 조건이 지금도 동일한 것인지...

 

3. 마냥 부금을 가지고 기다리는것보다 나은 활용방안은 무엇일까요?

 

청약통장을 해지하면 처음부터 다시 시작해야 하는겁니다

신중히 생각 하는게 좋을거 같습니다

 

집을 팔고 무주택자가 되지 않는 이상 종합을 만들어도 민영주택 밖에는 청약을 할수 없습니다

민영주택 조건은 어떤 청약 통장을 가지고 있던 변함이 없구요 (부금, 예금, 종합 다)

즉 청약가점제와 추첨으로 청약이 되는거죠

 

4. 신)장기주택마련저축과 주택청약부금은 어떤것이고 어던 차이가 있는것일까요..??

 

청약통장과 장마는 다른겁니다

청약통장은 말 그대로 아파트를 청약 하기 위해서 만드는겁니다

하지만 장마 (장기주택마련저축을 줄여 말하는겁니다) 는 7년 이상 넣으면 비과세 되며 2012년까지 소득공제도 받을수 있는 적금 상품일뿐 청약통장과는 아무런 상관이 없습니다

 

출처:네이버 지식인

http://kin.naver.com/qna/detail.nhn?d1id=4&dirId=40203&docId=137057353&qb=6rWt66+87J2A7ZaJ7KO87YOd67aA6riI&enc=utf8§ion=kin&rank=1&search_sort=0&spq=0